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破解“全面签约难” 张庙街道泗塘一村旧房成套改造集中开工-区域频道-东方网

发表于:2019-09-30 15:13 作者:新闻小编 来源:新闻小编

作为街道2019年的“一号工程”,5月24日上午,张庙街道举行了泗塘一村革新路北块旧房成套改造集中开工仪式。5月份集中开工5幢,将惠及居民119户。

张庙街道区域内共有厨、卫合用的不成套老旧公房4329 户,是宝山区旧住房成套改造的重点街镇。由于房屋结构的复杂性、成套改造项目的特殊性、居民需求的多元性,各户居民家庭情况各异、众口难调,使得老旧公房成套改造工作“形成共识难”。

能否达到100%的居民签约率,是旧改能否顺利实施的关键一环。由于居民对旧改的诉求不一、情况复杂,有的对旧改要求过高,有的存在家庭财产矛盾,有的房产存在法律纠纷,导致推进旧改全面签约比较艰难。2019年张庙旧改的签约任务很重、很紧迫,街道积极强化专业服务,千方百计加快签约进度。在总结2018年工作经验的基础上,对个别无正当理由拒不签约、严重影响整幢楼旧改进度的“钉子户”,推行“排除干扰法”,采取司法人员上门督促、发律师函、提起诉讼等司法途径,力争旧改签约能有大提速。

此外,由于历史的原因,泗塘一村革新路北块没有实施“一户一表”,整个革新路北块水费拖欠至少300万左右。在完成二次征询并整幢签约后,接下来的就是开工前必须清缴拖欠的水费。由于拖欠时间久远,加上人户迁出、租借等等原因,每户居民欠费账目不清,户均分摊水费金额高达10000元左右,清缴水费工作非常困难。2018年,在区人大代表的积极协调下,较好解决革新路17-19号拖欠水费问题,极大促进了旧改顺利开工。

目前,张庙街道旧改工作已经到了“滚石上山、爬坡上坎、攻坚克难”的关键阶段。为此,街道建立处级领导干部旧改划片责任制,将泗塘一村旧改区域划分成9个责任区,由一把手带头,每一位处级领导干部认领一块旧改责任区,定点联系、定期走访,负责牵头协调推进责任区内相关工作,增强旧改攻坚合力。

围绕推进成套改造,街道采取“线上+线下”“自治+法治”等方式,推行旧改“群众工作法”,采取党员带头、邻里劝说、帮助关心、实地参观、新旧对照等方法,发动群众教育群众、群众说服群众,并注重用好“法律服务进社区”等法治手段,大力营造早改早得益的良好氛围。

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